改造完工！有关乌海60个小区！
城镇老旧小区改造是城市更新的重要内容，对于保障和改善民生具备极其重大的现实意义。
2023年，全市共改造城镇老旧小区60个，改造总建筑面积122.86万平方米，惠及居民11910户，累计完成投资2.35亿元，
改造任务基本完成，部分项目正有序完成竣工验收工作。市住建局聚焦“三个革命”（楼道革命、环境革命、管理革命），着力破解群众急难愁盼问题，提升城镇老旧小区改造工作质效。
市住建局将消除安全隐患作为改造前置条件和第一个任务，通过对单元门来更换，楼梯扶手修复换新，增加适老化扶手，楼道规整粉刷，下水管道做改造，楼体外面线缆规整、外墙及屋面统一进行节能改造等手段，全方面提升建筑质量及安全水平。
针对我市实施改造的小区建成时间较早，房屋老旧、强弱电线凌乱、绿化杂乱、下水道及化粪池堵塞等问题。市住建局在各区广泛征求意见确定改造内容的基础上，通过聘请第三方评审，确保改造方案的实用性与科学性。按照基础类改造项目应改尽改的原则，所有改造项目基础管网全部做改造提升，累计完成给排水管网改造124.5公里；供电管网改造107.5公里，供热管网改造59.5公里；全面清理小区陈年垃圾，整治卫生死角，更换单元门，配套分类垃圾桶，修缮或新建小区围墙护栏，同时对小区室外公区系统化进行提升改造，全方位提升适老化水平，通过优化交通流线，规范停车泊位，增加、预留充电设施，修缮道路铺装，采用太阳能设备增补小区照明设施，今年累计改造道路27.8万平方米，既有建筑节约能源改造44.86万平方米，新增电动汽车充电桩40个，新增地上停车位1859个，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地4836平方米。通过改造，实现公共环境全方面提升，公共区域功能更为丰富，切实改善了小区的居住环境。
市住建局关注老旧小区“改”好之后，如何“管”好问题，创新改造模式，实现长效运营。建立完善的社区党组织、居委会、业委会（物管会）、物业服务企业、楼门长“五位一体”管理机制，引导社区居民成立业委会或物管会；对零星分散的老旧小区，通过实施“大物业”管理，共享公共资源和基础设施，实现资源合理配置；对暂不具备引入市场化物业服务条件的，推动“业主自治”“社区代管”等方式提供准物业服务，同时，发挥党建引领作用，打造“红色物业”，发动社区党员、小区力量共同参与社区治理，监督物业服务，一同推动物业管理提升，实现共建共治共享，让老旧小区焕发新生机。截至目前，60个小区实现物业管理全覆盖。
