购房需谨慎！五招识破开发商验房陷阱助你避免多花一分冤枉钱！
发布时间：2025-04-15 作者: 新闻中心
买房可是人生大事，千万别头脑一热就签字。当你满心欢喜准备迎接新房时，验房环节至关重要。只有仔仔细细把房子的每一处角落，从门窗的开合、水电的畅通，到墙面地面的平整度，都彻查清楚，确保没有一点潜在隐患，这房子才算是稳稳地属于你了。
今天就给大家伙儿一起来分享 5 个超实用的技巧，轻松识破开发商那些看似隐蔽的验房套路，让你买房全程无坑，每一分钱都花得明明白白，不再花一分冤枉钱 。
1、房子面积测量，一般来说，期房建成后的实测面积与合同约定的面积多少会有一点误差，如果误差较大，将极度影响购房者的合法权益，如果房屋面积误差比绝对值超出3% 买房的人可与开发商解除合同，所以我们验房的时候，最好是聘请专业的房子检验测试机构进行测量。
2、墙面检查。一看是不是真的存在空鼓、裂缝，二看墙面平整度，若是有问题存在要清楚是墙体本身问题，还是墙面乳胶漆问题。
3、地面检查。跟墙面检查差不多，也要看地面平整度和是不是真的存在裂纹，若有问题要及时反馈给开发商。
4、排水系统检查。新房排水系统包括阳台下水管道、卫生间下水管道，厨房管道等等，验收时候最好是用一桶水这一些地方都冲一冲，看看是不是真的存在堵塞。
5、门窗检查。这是很多朋友最容易疏忽的一个细节，其实我们验房第一步就是检查入户门，要仔细检查门板是否有裂纹、磕碰、掉漆等痕迹，还有关门否贴合平整，开关时候是否顺手，假如慢慢的出现问题就第一时间联系开发商。
所以小编这边建议我们大家，交房验收时，房子的每个地方都要检查清楚，千万别怕麻烦。不然你就很容易中了开发商的这些验房陷阱里，坚决有问题当场解决，才能更好保护自身的权益哦。
